Az elmúlt két évben nagyon megugrottak a lakások árai Magyarországon, nincs ez másként Sopronban sem. Mind a téglalakások, mind a panellakások árai jóval meghaladják az országos szintet. Ingatlanba fektetőknek, valamint eladóknak ideális ez a helyzet, vásárlóknak viszont kevésbé.
Az eladó soproni téglalakások átlagos négyzetméterára jelenleg 343 367 Ft. Ez 15%-al magasabb, minta az egy évvel ezelőtti (297 566 Ft/m2), és 37%-al magasabb a két évvel korábbi (250 464 Ft/m2) szintnél. Ez annyit tesz, hogy egy átlagos méretűnek mondható 62 négyzetméteres téglalakás jelenlegi ára 21,29 millió forint. Tavaly ugyanez a lakás csak 18,45 millióba, két éve pedig 15,53 millió forintba került volna.
Az eladó panellakások esetén az árszint 275 543 Ft/m2. Tavaly szeptemberhez képes 20%-al nőtt (230 379 Ft/m2), két év alatt pedig 41%-os volt a növekedés (195 654 Ft). Egy átlagos méretű 54 négyzetméteres panellakás ára tehát 14,88 millió forint. Egy éve 12,44 milliót, két éve 10,47 millió forintot ért volna.
Bár a növekedés üteme lassan megállni látszik, azonban ne számítsunk arra, hogy egyhamar csökkenni kezdenek az ingatlanárak. Forrás: Ingatlannet.hu